Estimation théorique
allée du Bois de Quenvel,29160 Crozon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située allée du Bois de Quenvel,29160-Crozon indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-27 | 11 | ALL DU BOIS DE QUENVEL | 4 | 103 | 581 | 385000€ | 3738€ |
2021-02-26 | 6 | ALL KREIS KADOR | 4 | 116 | 784 | 160440€ | 1383€ |
2022-07-09 | 6 | ALL KREIS KADOR | 4 | 116 | 784 | 180000€ | 1552€ |
2020-02-14 | 35 | ALL DE MENEZ KADOR | 6 | 149 | 2730 | 300000€ | 2013€ |
2021-11-19 | 35 | ALL DE MENEZ KADOR | 6 | 149 | 110 | 522500€ | 3507€ |
2019-06-28 | 6 | ALL DU BOIS DE QUENVEL | 7 | 165 | 3077 | 85000€ | 515€ |
2021-06-24 | 16 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 86 | 595 | 277000€ | 3221€ |
2021-10-08 | 20 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 70 | 825 | 350000€ | 5000€ |
2019-09-27 | 9001 | IMP DE MENEZ KADOR | 5 | 133 | 148 | 275000€ | 2068€ |
2022-11-30 | 83 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 6 | 126 | 309 | 480000€ | 3810€ |
2019-11-22 | 64 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 102 | 281 | 200000€ | 1961€ |
2020-12-15 | 103 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 6 | 124 | 907 | 255000€ | 2056€ |
2020-08-11 | 40 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 420 | 175000€ | 1842€ |
2022-01-06 | 11 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 85 | 412 | 260000€ | 3059€ |
2020-11-03 | 44 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 48 | 584 | 100000€ | 2083€ |
2021-08-06 | 76 | RUE DU CAP DE LA CHEVRE | 5 | 85 | 210 | 180000€ | 2118€ |
2019-07-05 | 9002 | IMP DE MENEZ KADOR | 6 | 165 | 1000 | 242000€ | 1467€ |
2023-01-16 | 67 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 6 | 100 | 340 | 300000€ | 3000€ |
2019-06-25 | 76 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 6 | 123 | 535 | 170000€ | 1382€ |
2019-07-16 | 122 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 2 | 42 | 304 | 125000€ | 2976€ |
2023-02-24 | 59 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 5 | 90 | 292 | 360000€ | 4000€ |
2021-07-19 | 128 | RUE DU CAP DE LA CHEVRE | 4 | 87 | 275 | 268600€ | 3087€ |
2022-07-23 | 30 | CHE DE RUNDAOULIN | 2 | 41 | 926 | 200000€ | 4878€ |
2022-09-09 | 64 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 6 | 182 | 1470 | 620000€ | 3407€ |
2019-10-31 | 72 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 4 | 72 | 1060 | 220000€ | 3056€ |
2022-08-04 | 49 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 6 | 113 | 590 | 310000€ | 2743€ |
2021-10-26 | 129 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 4 | 86 | 700 | 304000€ | 3535€ |
2023-02-14 | 47 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 3 | 68 | 162 | 145000€ | 2132€ |
2020-10-31 | 6 | ALL DU PHARE | 6 | 168 | 1698 | 415000€ | 2470€ |
2022-12-19 | 40 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 5 | 148 | 615 | 256500€ | 1733€ |
2022-02-14 | 10 | RUE PORS LEON | 3 | 53 | 442 | 230000€ | 4340€ |
2020-03-20 | 2 | RUE PORS LEON | 4 | 74 | 610 | 205000€ | 2770€ |
2022-12-29 | 2 | RUE PORS LEON | 4 | 74 | 252 | 240000€ | 3243€ |
2021-08-10 | 5 | RUE PORS LEON | 4 | 84 | 299 | 304500€ | 3625€ |
2022-11-03 | 26 | RUE PORS LEON | 6 | 127 | 627 | 350000€ | 2756€ |
2021-08-25 | 25 | RUE PORS LEON | 6 | 122 | 395 | 330000€ | 2705€ |
2023-04-28 | 15 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 7 | 107 | 695 | 439000€ | 4103€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DU CAP DE LA CHEVRE | 2 | 80 | 43 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DU CAP DE LA CHEVRE | 2 | 80 | 43 | 324178€ | 4052€ |
2020-01-15 | 6 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 1 | 39 | 185 | 79000€ | 2026€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DU CAP DE LA CHEVRE | 6 | 110 | 0 | 62484€ | 568€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DU CAP DE LA CHEVRE | 6 | 110 | 0 | 82516€ | 750€ |
2019-11-05 | 9002 | LA MONTAGNE | 6 | 91 | 8844 | 480000€ | 5275€ |
2020-08-25 | 43 | ALL DES TILLEULS | 3 | 60 | 825 | 95000€ | 1583€ |
2020-07-31 | 19 | RUE DES DEPORTES | 4 | 149 | 996 | 367550€ | 2467€ |
2020-03-04 | 1 | RUE KREISKER | 4 | 90 | 99 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DIXMUDE | 3 | 67 | 55 | 145000€ | 2164€ |
2021-11-23 | 2 | IMP DIXMUDE | 5 | 161 | 495 | 347865€ | 2161€ |
2020-02-19 | 21 | RUE DES DEPORTES | 3 | 73 | 814 | 140000€ | 1918€ |
2019-12-21 | 13 | ALL DES TILLEULS | 4 | 89 | 523 | 200000€ | 2247€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DES DEPORTES | 3 | 57 | 965 | 245000€ | 4298€ |
2019-08-14 | 64 | ALL DES TILLEULS | 3 | 63 | 297 | 170000€ | 2698€ |
2020-11-17 | 2 | RUE GARN AN AOT | 4 | 125 | 760 | 300000€ | 2400€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DES DEPORTES | 2 | 30 | 880 | 150000€ | 5000€ |
2021-11-26 | 40 | RUE DE PENFRAT | 3 | 68 | 460 | 155725€ | 2290€ |
2021-12-27 | 23 | RUE DE TREFLEZ | 4 | 82 | 425 | 285000€ | 3476€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DES DEPORTES | 4 | 55 | 1000 | 240000€ | 4364€ |
2019-08-20 | 1 | RUE TANTE YVONNE | 3 | 60 | 181 | 128000€ | 2133€ |
2022-05-25 | 4 | RUE TANTE YVONNE | 6 | 117 | 456 | 440000€ | 3761€ |
2022-09-29 | 609 | HAM DE PEEMOR PEN | 2 | 31 | 0 | 77250€ | 2492€ |
2020-05-28 | 609 | HAM DE PEEMOR PEN | 2 | 35 | 0 | 86652€ | 2476€ |
2020-07-17 | 702 | HAM DE PEEMOR PEN | 4 | 52 | 0 | 87790€ | 1688€ |
2020-12-23 | 705 | HAM DE PEEMOR PEN | 2 | 35 | 0 | 63650€ | 1819€ |
2022-01-31 | 711 | HAM DE PEEMOR PEN | 2 | 31 | 0 | 62250€ | 2008€ |
2020-12-29 | 715 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 42 | 0 | 90250€ | 2149€ |
2022-05-20 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 2 | 31 | 0 | 73250€ | 2363€ |
2021-02-09 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 1 | 35 | 0 | 58900€ | 1683€ |
2022-03-25 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 42 | 0 | 81000€ | 1929€ |
2022-04-14 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 42 | 0 | 85025€ | 2024€ |
2020-06-11 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 42 | 0 | 86000€ | 2048€ |
2019-09-19 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 42 | 0 | 90000€ | 2143€ |
2021-03-11 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 42 | 0 | 90250€ | 2149€ |
2022-11-24 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 42 | 0 | 90250€ | 2149€ |
2022-09-14 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 42 | 0 | 100514€ | 2393€ |
2020-05-07 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 43 | 0 | 77600€ | 1805€ |
2020-12-23 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 4 | 52 | 0 | 102600€ | 1973€ |
2021-09-30 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 4 | 52 | 0 | 109500€ | 2106€ |
2021-08-05 | 9001 | HAM DE PEEMOR PEN | 3 | 52 | 0 | 118195€ | 2273€ |
2022-08-25 | 9082 | PENFRAT | 3 | 42 | 0 | 83125€ | 1979€ |
2020-08-28 | 2 | ALL DE L'IROISE | 4 | 94 | 318 | 45600€ | 485€ |
2021-08-17 | 9022 | KERBASGUEN | 5 | 105 | 1364 | 262500€ | 2500€ |
2023-02-02 | 9025 | KERBASGUEN | 7 | 117 | 595 | 230000€ | 1966€ |
2021-11-18 | 14 | BD DE LA PLAGE | 9 | 150 | 894 | 904603€ | 6031€ |
2020-05-14 | 27 | ALL DE L'IROISE | 5 | 102 | 795 | 178000€ | 1745€ |
2020-05-12 | 10 | RUE LA PEROUSE | 7 | 150 | 246 | 470240€ | 3135€ |
2020-02-15 | 31 | ALL DE L'IROISE | 4 | 77 | 1192 | 163220€ | 2120€ |
2020-04-24 | 0 | RUE TANTE YVONNE | 5 | 120 | 424 | 100000€ | 833€ |
2020-10-30 | 9018 | KERBASGUEN | 5 | 104 | 0 | 182800€ | 1758€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 163 | 1432 | 820000€ | 5031€ |
2021-02-04 | 9011 | KERBASGUEN | 2 | 37 | 139 | 54000€ | 1459€ |
2021-06-25 | 9017 | KERBASGUEN | 2 | 75 | 430 | 275038€ | 3667€ |
2021-04-07 | 9050 | KERBASGUEN | 5 | 120 | 500 | 245120€ | 2043€ |
2020-07-24 | 9008 | KERBASGUEN | 4 | 58 | 203 | 60000€ | 1034€ |
2020-11-26 | 30 | RUE TANTE YVONNE | 6 | 103 | 1076 | 305000€ | 2961€ |
2020-10-20 | 22 | RUE JEAN BART | 6 | 89 | 866 | 297400€ | 3342€ |
2019-06-14 | 28 | DALAR DE KERBASGUEN | 3 | 64 | 566 | 240775€ | 3762€ |
2020-06-11 | 9064 | KERBASGUEN | 4 | 80 | 785 | 90000€ | 1125€ |
2019-07-23 | 4 | AV ARMAND PEUGEOT | 7 | 180 | 499 | 477500€ | 2653€ |
2022-05-13 | 5 | AV ARMAND PEUGEOT | 3 | 54 | 821 | 200000€ | 3704€ |
2021-01-21 | 10 | AV ARMAND PEUGEOT | 6 | 123 | 359 | 333600€ | 2712€ |
2020-08-14 | 9008 | RUE JEAN BART | 6 | 86 | 1320 | 310000€ | 3605€ |
2022-04-23 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 87 | 530 | 215500€ | 2477€ |
2019-12-14 | 9022 | KERGOLEZEC | 6 | 159 | 253 | 280000€ | 1761€ |
2020-10-15 | 2 | BD DE LA PLAGE | 9 | 162 | 677 | 1056900€ | 6524€ |
2023-01-30 | 56 | RUE TANTE YVONNE | 5 | 110 | 1885 | 470000€ | 4273€ |
2020-07-29 | 10 | RUE SURCOUF | 7 | 185 | 830 | 425000€ | 2297€ |
2021-09-30 | 62 | RUE TANTE YVONNE | 2 | 35 | 919 | 249150€ | 7119€ |
2019-08-20 | 21 | RUE D'YS | 8 | 130 | 379 | 380000€ | 2923€ |
2021-11-23 | 9019 | KERGOLEZEC | 4 | 69 | 655 | 240000€ | 3478€ |
2022-02-16 | 16 | RUE SURCOUF | 6 | 195 | 966 | 627000€ | 3215€ |
2022-10-25 | 9002 | RUE GARN AN DALAR | 7 | 162 | 777 | 290000€ | 1790€ |
2021-11-24 | 9032 | SAINT HERNOT | 7 | 250 | 1862 | 1400000€ | 5600€ |
2020-09-30 | 35 | RUE ALAIN | 6 | 135 | 1207 | 385000€ | 2852€ |
2021-06-04 | 23 | RUE ALAIN | 3 | 68 | 415 | 210000€ | 3088€ |
2023-01-27 | 6 | RUE ALAIN | 6 | 181 | 1568 | 1157000€ | 6392€ |
2019-11-29 | 18 | RUE ALAIN | 4 | 90 | 877 | 330000€ | 3667€ |
2021-08-16 | 12 | RUE ALAIN | 6 | 198 | 305 | 540000€ | 2727€ |
2020-10-15 | 4 | VC HENT TREUZ | 6 | 112 | 839 | 345000€ | 3080€ |
2020-12-04 | 4 | RUE MYRDHINE | 5 | 129 | 1560 | 594250€ | 4607€ |
2021-09-21 | 25 | RUE MYRDHINE | 2 | 41 | 824 | 150000€ | 3659€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DE MENEZ TY AR GALL | 4 | 108 | 554 | 366569€ | 3394€ |
2020-08-31 | 26 | RUE MYRDHINE | 4 | 94 | 591 | 330000€ | 3511€ |
2020-12-03 | 97 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 113 | 1000 | 252000€ | 2230€ |
2019-10-31 | 9005 | SAINT HERNOT | 5 | 87 | 350 | 172250€ | 1980€ |
2021-01-08 | 9004 | SAINT HERNOT | 4 | 65 | 338 | 160000€ | 2462€ |
2022-06-28 | 9081 | SAINT HERNOT | 4 | 88 | 800 | 335000€ | 3807€ |
2021-12-06 | 91 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 130 | 587 | 226790€ | 1745€ |
2020-11-18 | 9013 | KERGLINTIN LA PALUE | 2 | 40 | 360 | 115000€ | 2875€ |
2022-02-04 | 9006 | ROSINEC | 5 | 110 | 697 | 350000€ | 3182€ |
2022-08-04 | 2 | RUE CORNIC | 1 | 21 | 115 | 152000€ | 7238€ |
2023-02-23 | 9063 | SAINT HERNOT | 3 | 82 | 792 | 247800€ | 3022€ |
2020-12-23 | 9010 | PEN AR GUER | 2 | 60 | 517 | 600000€ | 10000€ |
2020-11-04 | 9009 | PEN AR GUER | 1 | 80 | 645 | 330000€ | 4125€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE LA DEUXIEME DB | 5 | 118 | 1005 | 465000€ | 3941€ |
2022-09-27 | 76 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 113 | 691 | 255641€ | 2262€ |
2020-06-02 | 71 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 81 | 128 | 167500€ | 2068€ |
2021-02-12 | 74 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 117 | 607 | 177000€ | 1513€ |
2019-10-03 | 69 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 37 | 397 | 80000€ | 2162€ |
2020-08-21 | 9041 | SAINT HERNOT | 4 | 74 | 551 | 80000€ | 1081€ |
2019-10-31 | 9029 | BREGOULOU | 4 | 75 | 317 | 243000€ | 3240€ |
2019-12-21 | 2 | ALL DE RU KREIS | 6 | 135 | 455 | 616321€ | 4565€ |
2021-02-13 | 9001 | BREGOULOU | 6 | 101 | 880 | 375000€ | 3713€ |
2020-08-14 | 67 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 120 | 1041 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-31 | 1 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 127 | 838 | 415000€ | 3268€ |
2020-12-30 | 42 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 107 | 638 | 216500€ | 2023€ |
2022-05-20 | 6 | ALL DE RU KREIS | 4 | 73 | 616 | 370000€ | 5068€ |
2020-11-17 | 3 | ALL DE RU KREIS | 4 | 130 | 599 | 405310€ | 3118€ |
2019-07-25 | 52 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 50 | 1268 | 191000€ | 3820€ |
2022-12-15 | 6 | IMP SAINT POL ROUX | 5 | 166 | 608 | 809000€ | 4873€ |
2021-08-31 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 53 | 255 | 174450€ | 3292€ |